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e世博网站:美联储系列降息效果开始显现,无奈经济痛点仍未消除

时间:2019/11/2 20:30:55  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  抵押贷款利率下降帮助美国楼市恢复活力。美国楼市去年陷入停滞,因利率上升且房价上涨。商务部周三(10月30日)称,第三季房屋建筑近两年来首次提振经济增长。  全美不动产协会(NAR)公布,依据9月签约量计算的成屋待完成销售指数上升1.5%,接近两年高点。不过整体房市增长仍是受到...
     抵押贷款利率下降帮助美国楼市恢复活力。美国楼市去年陷入停滞,因利率上升且房价上涨。商务部周三(10月30日)称,第三季房屋建筑近两年来首次提振经济增长。

  全美不动产协会(NAR)公布,依据9月签约量计算的成屋待完成销售指数上升1.5%,接近两年高点。不过整体房市增长仍是受到待售房屋短缺所限制。

  由于抵押贷款利率下滑,民众购屋负担能力提升。

  根据Black Knight Inc的分析,9月底时30年期固定利率抵押贷款的利率为3.64%,一名所得位于全国收入中值的购屋者若买进房屋的价格相当于全国平均值,则其每月偿还本金和利息的花费约占薪资的20.7%。

  这个显示购屋负担能力的指标在去年11月达到23.7%,显示民众购屋负担能力创下九年低点。

  自8月以来再融资活动也升温,因购屋者锁定偏低的利率,降低他们的月付款。 

  推动汽车和卡车销售

  美联储对高级贷款专员的季度意见调查显示,银行业者报告称,随着利率下降,汽车贷款需求回升。

  据摩根士丹利的一份报告,第三季度对利率敏感的耐用消费品的支出以7.6%的年率化速度增长。其中包括汽车在内。

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